18/05/2017

O prefeito Marcelo Crivella quer transformar Rio das Pedras num bairro vertical, como parte de uma nova estratégia do município para urbanizar favelas do Rio. Em vez de investir apenas na melhoria da infraestrutura, o plano prevê a construção de cerca de 30 mil apartamentos e empreendimentos comerciais em condomínios de prédios com 12 andares, que seriam erguidos em vias com saneamento e áreas de lazer, na própria comunidade. Os imóveis seriam vendidos aos moradores por meio de linhas de financiamento da Caixa Econômica, pelo programa Minha Casa Minha Vida. O custo, estimado inicialmente em R$ 5,4 bilhões, seria viabilizado com recursos de uma espécie de parceria público-privada, semelhante à proposta que permitiu tirar do papel o projeto do Porto Maravilha.
Os detalhes foram divulgados nesta segunda-feira por Crivella, no Palácio da Cidade. A exemplo do que ocorreu na Zona Portuária, o projeto para Rio das Pedras prevê que a verba necessária viria da emissão ao mercado de títulos conhecidos como Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs), que seriam negociados pela prefeitura para fundos imobiliários, gerando receita.
Para erguer os prédios, as construtoras teriam que adquirir esses títulos.
— Os programas Favela Bairro e Morar Carioca desenvolveram propostas para comunidades que não eram ruins. Mas ainda são (iniciativas) muito pequenas em relação às necessidades das pessoas que vivem nessas comunidades — disse Crivella.

A matéria na íntegra pode ser lida em O Globo