12/06/2014

Uma área de proteção ambiental de quase sete quilômetros quadrados deve ter sua preservação garantida em Maricá, nas imediações da Região dos Lagos fluminense. Pelo menos é o que promete o grupo por trás de um novo “bairro” com escolas, hotéis, hospital, centro de compras e condomínios, que pretende estabelecer as bases de um modelo de ocupação sustentável. Localizada na Área de Proteção Ambiental (APA) de Maricá, criada em 1984, a Fazenda São Bento da Lagoa deverá ocupar um espaço que equivale a duas vezes a extensão do bairro de Copacabana, no Rio (840 hectares), e terá 83% da sua cobertura verde intocados. Os investimentos previstos são da ordem de R$ 3 bilhões, e as obras deverão ter início assim que a licença ambiental do estado for concedida.
O projeto já havia sido apresentado em 2007, logo depois de a área ser adquirida pelo grupo luso-espanhol Iniciativas de Desenvolvimento Imobiliário do Brasil (IDB), mas previa uma reserva proteção bem menor: 38% de vegetação nativa mantidos. Na época, houve protestos de ambientalistas e de moradores da região. Revisto, o projeto recomeçou do zero e, agora, prevê que apenas 17% da área total serão destinados a intervenções urbanas — há planos de construção ainda de estradas e campos de esportes, e apenas 6,4% do total terão efetivamente edifícios. Apesar de ser uma reserva ambiental, o lugar é uma propriedade privada desde a época do Brasil Colônia.

A matéria completa pode ser lida no O Globo